未来を考える大規模修繕セミナー

マンション管理士　大質問会

• ●管理費の値上げ提案 その時どうする？
• ●今話題の第三者管理 どう検討する？
• ●大規模修繕工事 プロから見るコツ

マンション管理士

うさか不動産相談所
代表　宇坂 仁志

マンション管理士

マンション管理
コンサルタント事務所
代表　大野 かな子

マンション管理士

竹ヶ鼻 則彦

おいしいお茶やお菓子をご用意しております。
メーカーによる最新技術の展示もございますので、くつろぎながらお楽しみください。

どうやって選ぶ？マンション修繕の事業者選定のコツ

講師

株式会社オプテージ
廣田 安將

セミナーテーマに限らず、質問・疑問に講師が幅広くお答えいたします。
オンラインの方も、チャットを利用して質問可能です。

セミナー終了後、登壇したマンション管理士やオプテージへ個別に相談いただけます。
※会場参加者さま限定

新任理事に向けた、マンション大規模修繕何から始める

• ●大規模修繕の基本的な進め方
• ●設計監理方式

講師

独立系マンション管理士
藤谷 弘光

賢く進める大規模修繕

• ●調査診断報告書の見方（サンプル）
• ●アンケートのサンプルや事例
• ●長期修繕計画

講師

株式会社K15建築設計事務所
代表取締役 上村 允郎

「マンション修繕なび」サービスのご紹介

リノベーション成功事例とその効果

• ●今売れてる、空室が出にくい賃貸物件とは
• ●これからの賃貸マンションに求められる価値
• ●リノベーションの実例

講師

トゥインクルワールド株式会社
営業本部 執行役員 副本部長
徳増 弘之

カーシェアリング導入による、
居住者の生活利便性・付加価値向上

• ●導入事例
• ●カーシェアリング、外部貸出駐車場導入のメリットとデメリット
• ●今後のカーシェアリングの利用需要について

リノベ×高速インターネットについて

• ●今なぜ、通信設備のリニューアルが必要なのか
• ●資産価値を向上させる設備導入とは？
• ●人気設備　無料インターネットと高速インターネットの違いとは？

マンション管理士が語る 大規模修繕の進め方

• ●大規模修繕工事の主役はだれ？
• ●大規模修繕工事の進め方、方式とは？
• ●【事例紹介】組合主導での大規模修繕

講師

独立系マンション管理士
藤谷 弘光

マンションのライフサイクルと長期修繕計画

• ●なぜ長期修繕計画を見る必要があるのか？
• ●長期修繕計画 見直すべきポイント
• ●大規模修繕工事の前？後？ 長期修繕計画見直しのタイミング

講師

(株)大阪建物リサーチセンター
小山 裕

「マンション修繕なび」サービスのご紹介

マンション政策の最新の動向

• ●マンションを取り巻く現状と課題
• ●マンション管理適正化法等の改正について
• ●今後のマンション施策のあり方

講師

国土交通省　近畿地方整備局
加賀田 茂史

毎年の管理費会計の見直しが、
長期修繕計画の適正運用の第一歩

• ●毎年の管理費会計と積立金会計の見直しのポイントとは？
• ●管理費会計が長期修繕計画の継続的な適正運用に与える影響とは？
• ●日々変化するマンションで、前年度予算を継続させ続けるリスクとは？

講師

うさか不動産相談所
代表　宇坂 仁志

「マンション修繕なび」サービスのご紹介

現役理事長＆マンション管理士から見る、
積立金を無駄にしない管理と計画

• ●本当に必要？修繕積立金の値上げ
• ●管理費見直しのファーストステップ
• ●管理組合にマンション管理士が入るメリット

講師

マンション管理士
竹ヶ鼻 則彦

マネジメントを採用する
マンション大規模修繕の進め方　

• ●コンサルティングとマネジメントの違い
• ●大規模修繕にマネジメントが大切な理由

講師

アクアリノベーションマネジメント株式会社
代表　谷垣 徹

「マンション修繕なび」サービスのご紹介

物価高時代だからこそ大切。赤字体質脱却！管理費見直しのポイント

• ●多くの組合がはまっている、管理費の内訳がわかりづらいカラクリ
• ●管理会社を変えても問題解決になりません、実例紹介
• ●外部専門家の上手な活用

講師

ベタープレイス株式会社
代表　廣居　義高

大手修繕コンサルが語る。大規模修繕で抑えるべきポイント。

• ●大規模修繕工事とは ～長く快適に住まうためにマンション全体をマネジメントする～
• ●大規模修繕工事　修繕と改良の視点から見るべきポイント
• ●パートナー選びについて、抑えるべきポイントを徹底解説

講師

株式会社翔設計
北野 敏也

「マンション修繕なび」サービスのご紹介

新任理事に向けた、マンション大規模修繕何から始める

• ●大規模修繕の基本的な進め方
• ●設計監理方式について

講師

独立系マンション管理士
藤谷 弘光

賢く進める大規模修繕

• ●調査診断報告書の見方（サンプル）
• ●アンケートのサンプルや事例
• ●長期修繕計画

講師

株式会社K15建築設計事務所
代表取締役 上村 允郎

「マンション修繕なび」サービスのご紹介

マンション管理の専門家が語る、大規模修繕徹底解説

• ●データから見る、マンション管理、大規模修繕のトレンド
• ●住民全員で取り組む、納得度の高い大規模修繕工事の進め方
• ●大規模修繕、あるある失敗事例、成功事例

講師

うさか不動産相談所
代表　宇坂 仁志

大型設備（給排水や機械駐）の更新工事で気を付けるポイント

• ●あなたのマンションはどれ？給水方式ごとのメリットデメリット
• ●機械式駐車場問題、解決するには念入りなシミュレーションが重要
• ●あなたの長期修繕計画は大丈夫？まず見るべきポイント

講師

株式会社K15建築設計事務所
代表取締役 上村 允郎

「マンション修繕なび」サービスのご紹介

新任理事に向けた、マンション大規模修繕何から始める

• ●大規模修繕の基本的な進め方
• ●設計監理方式

講師

独立系マンション管理士
藤谷 弘光

賢く進める大規模修繕

• ●調査診断報告書の見方（サンプル）
• ●アンケートのサンプルや事例
• ●長期修繕計画

講師

株式会社K15建築設計事務所
代表取締役 上村 允郎

「マンション修繕なび」サービスのご紹介

現役理事長&マンション管理士から見る、
積立金を無駄にしない管理と計画　

• ●本当に必要？修繕積立金の値上げ
• ●管理費見直しのファーストステップ
• ●管理組合にマンション管理士が入るメリット

講師

マンション管理士
竹ヶ鼻 則彦

専門家が徹底解説。大型設備（給排水や機械駐）の更新工事で
気を付けるポイント

• ●あなたのマンションはどれ？給水方式ごとのメリットデメリット
• ●機械式駐車場問題、解決するには念入りなシミュレーションが重要
• ●あなたの長期修繕計画は大丈夫？まず見るべきポイント

講師

株式会社K15建築設計事務所
代表取締役 上村 允郎

「マンション修繕なび」サービスのご紹介

マンション管理の専門家が語る、大規模修繕徹底解説

• ●データから見る、マンション管理、大規模修繕のトレンド
• ●住民全員で取り組む、納得度の高い大規模修繕工事の進め方
• ●大規模修繕、あるある失敗事例、成功事例

講師

うさか不動産相談所
代表　宇坂 仁志

これで決める！大規模修繕実施時期の見極め

• ●実例：調査診断報告書の見方
• ●実例：アンケート調査の事例
• ●実例：長期修繕計画の作成

講師

株式会社K15建築設計事務所
代表取締役 上村 允郎

マンション修繕なびについて

新任理事に向けた、マンション大規模修繕何から始める

• ●理事会の役割と責任
• ●選ばれるマンションにするための取り組み
• ●大規模修繕の上手な進め方

講師

独立系マンション管理士
藤谷 弘光

これで決める！大規模修繕実施時期の見極め

• ●実例：調査診断報告書の見方
• ●実例：アンケート調査の事例
• ●実例：長期修繕計画の作成

講師

株式会社K15建築設計事務所
代表取締役 上村 允郎

マンション修繕なびについて

現役修繕委員と一緒に学ぶ、マンション大規模修繕基本講座

• ●大規模修繕工事の一般的な進め方とポイント
• ●後々困らないために最初に準備しておくこと
• ●未来を考える大規模修繕について

講師

株式会社オプテージ
廣田 安將

ベテランマンション管理士による、マンション管理の最新事情

• ●要チェック！標準管理規約の改正と新制度

講師

独立系マンション管理士
藤谷 弘光

失敗も成功も経験した設計事務所が解説
賢く進める大規模修繕

• ●長期修繕計画書、見るべきポイント
• ●大規模修繕工事、コスト削減できるポイント

講師

株式会社K15建築設計事務所
代表取締役 上村 允郎

現役理事長＆マンション管理士から見る、
積立金を無駄にしない管理と計画

• ●本当に必要？修繕積立金の値上げ
• ●管理費見直しのファーストステップ
• ●管理組合にマンション管理士が入るメリット

講師

マンション管理士
竹ヶ鼻 則彦

マネジメントを採用するマンション大規模修繕の進め方

• ●コンサルとマネジャーの違い
• ●大規模修繕にマネジメントが大切な理由

講師

アクアリノベーションマネジメント株式会社
代表　谷垣 徹

「マンション修繕なび」サービスのご案内